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共1个回答
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ask3227772438 丨Lv 1
婚前父母贷款买房，房产归属需结合出资、登记及还贷情况综合判断。若父母支付首付并登记在子女个人名下，婚后由子女个人还贷，通常视为子女个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分需对配偶补偿。若父母明确表示赠与双方，或登记在双方名下，则可能认定为共同财产。 若父母还贷，需看资金性质。如为借贷，需保留凭证，可能视为夫妻共同债务；如为赠与，默认对子女个人赠与，除非明确赠与双方。实际操作中，房产登记名字和出资协议是关键证据，建议通过书面形式明确约定，避免日后纠纷。 涉及婚后共同还贷的情况，无论资金来源于夫妻收入或个人财产，均可能影响房产分割比例。法院通常根据还贷贡献、婚姻存续时长等因素裁定补偿金额。这类问题因细节差异较大，需具体分析。- AI整理生成 - -
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