婚前财产婚后买房，算个人财产吗？-买房

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ask5760667984 丨Lv 1

婚前财产婚后买房是否属于个人财产，需要结合购房资金来源和房产登记情况综合判断。如果购房款完全来自婚前个人存款，且房产登记在个人名下，通常可认定为个人财产。但若婚后共同还贷或使用夫妻共同财产装修，配偶对增值部分可能享有相应权益。房产登记时若只写一方名字且能证明购房款为婚前个人财产，法律上倾向于保护个人财产属性。但实际操作中，婚后共同还贷部分及其对应的房产增值，可能被视为共同财产。为了避免纠纷，建议保留好购房款来源证明，如银行流水、转账记录等。若双方协商一致，可通过书面协议明确房产归属。相关规定对婚前财产的保护较为明确，但婚姻存续期间的财产混同可能影响最终认定。购房前充分了解权益划分，有助于减少后续争议。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报