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  • 婚后房产离婚时怎么分？

    夫妻离婚时，婚后共同购买的房产怎么分割？一般来说，婚后房产属于夫妻共同财产，双方可以协商分割。如果协商不成，法院会根据具体情况，比如房产出资比例、婚姻持续时间等因素，进行公平分配。需要注意的是，如果房产是婚前一方个人财产，且婚后没有进行共同还贷或增值，通常仍归原所有人所有。 北京市

    还贷 房产 共同财产 举报

    提问者：ask1918087682

    发布于2025-03-26 北京市

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还贷 房产 共同财产

共1个回答
  • ask9032358336 丨Lv 2
    婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。如果房产登记在一方名下，但婚后共同还贷或使用共同财产支付房款，另一方也有权主张分割。具体分割时，法院会考虑双方的实际贡献、婚姻存续时间、还贷情况等因素。 若婚前一方支付首付并登记在个人名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。补偿金额通常按还贷比例和房产增值情况计算，需提供还款凭证等证据。 对于父母出资的情况，若明确表示赠与一方且房产登记在该方名下，通常视为个人财产；若未明确约定或登记在双方名下，可能按共同财产处理。实际操作中需结合出资时间、登记情况等综合判断。 建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。注意保留购房合同、还款记录、出资证明等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-27 北京市 举报
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