婚后贷款买的期房，离婚后如何分配？-买房

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小雅CC 丨Lv 2

婚后贷款购买的期房属于夫妻共同财产，离婚时需协商或依法分割。若双方能达成一致，可通过协议明确产权归属及贷款偿还责任，并到房管部门变更备案。若协商不成，法院通常会根据出资贡献、还贷情况、子女抚养等因素判决。期房未交付前，产权尚未完全确立，分割时需考虑合同权益。若一方继续持有房产，需承担剩余贷款并补偿另一方已支付的共同还贷及增值部分。若双方均不愿持有，可协商退房或转让，所得款项按比例分配。需注意，贷款涉及银行债务，即使离婚后双方仍需共同承担还款义务，除非银行同意变更贷款人。实际操作中，建议提前与银行沟通，避免后续纠纷。分割过程中，保留购房合同、还款凭证等证据，便于权益主张。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报