婚后共同还贷买房，离婚时房产怎么分？-买房

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ask3672897781 丨Lv 1

婚后共同还贷购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应协商分割。若协商不成，法院会结合实际情况判决。房产登记在一方名下且婚前已支付首付的，离婚时通常判归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额一般按还贷比例计算，例如双方各还贷50%，则补偿婚后还贷总额的一半及对应增值部分。若房产登记在双方名下，则按共同财产均分或根据贡献比例分配。还需注意，若存在父母出资等特殊情况，需根据出资性质（赠与或借款）及约定来认定份额。建议保留还贷流水、购房合同等凭证，便于分割时举证。实际操作中，各地法院可能因具体情况调整处理方式，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报