离婚后房产平分但一直不卖，这种情况在实际生活中并不少见。根据相关规定，夫妻离婚时对共同财产的分割应当公平合理。如果房产被判定为双方共同所有，且双方同意平分但未出售，那么房产的产权将按照判决或协议进行分割。此时，房产通常会被登记为双方共有，各自持有一定比例的产权。如果一方希望出售房产而另一方不同意，可以通过协商解决。协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼，请求法院判决强制分割或出售房产。法院会根据具体情况，考虑双方的利益和房产的实际状况，作出合理的判决。在房产未出售期间，双方需要共同承担房产的相关费用，如物业费、维修费等。如果一方长期不支付应承担的费用，另一方可以通过法律途径追讨。此外，如果一方长期占用房产而不支付租金，另一方也可以要求其支付相应的使用费。总之，离婚后房产平分但一直不卖，双方应当通过协商或法律途径解决，以确保各自的权益得到保障。如果协商无果，建议寻求专业法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。- AI整理生成 -