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  • 婚前买房，房产归属如何认定？

    很多人婚前买房，但婚后却因为房产归属闹矛盾。根据《民法典》规定，婚前个人全款购买的房产属于个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。但如果是婚前首付、婚后共同还贷的情况，情况就复杂了。想知道你的婚前房产到底归谁？快来了解相关法律规定。 北京市

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    提问者：ask2685743211

    发布于2025-03-25 北京市

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共1个回答
  • ask7829996943 丨Lv 2
    婚前买房，房产归属的认定主要依据购房资金的来源和房产登记情况。如果一方在婚前全款购房，且房产登记在其个人名下，那么该房产属于其个人财产，婚后不会转化为共同财产。如果一方在婚前支付首付，婚后双方共同还贷，那么房产归属会有所不同。根据相关规定，婚前支付的首付部分属于个人财产，婚后共同还贷的部分及相应的房产增值部分则属于夫妻共同财产。如果房产登记在双方名下，无论资金来源如何，房产通常会被认定为夫妻共同财产。因此，婚前购房时，建议明确资金来源和房产登记方式，以避免未来可能产生的财产纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-26 北京市 举报
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