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  • 租客拖欠房租还不搬走，房东该怎么办？

    遇到租客拖欠房租又不肯搬走的情况，房东可以这样做：首先，友好协商，了解租客的困难；如果协商不成，可以发律师函催缴；必要时走法律程序，申请法院强制执行。记得保留好租赁合同、催租记录等证据，维护自身合法权益。 北京市

    房租 拖欠房租 租赁合同 租赁 举报

    提问者：ask7536476870

    发布于2025-03-25 北京市

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共1个回答
  • ask9888728149 丨Lv 2
    当租客拖欠房租且不搬走时，房东可以采取以下措施。首先，房东应与租客进行沟通，了解拖欠原因，并尝试达成还款协议。如果沟通无效，房东可以根据租赁合同中的条款，向租客发出书面通知，要求其限期支付租金或搬离。若租客仍未履行义务，房东可以向当地房管部门或法院申请调解或提起诉讼。在诉讼过程中，房东需提供租赁合同、租金支付记录等相关证据。根据相关规定，法院可能会判决租客支付拖欠租金并搬离房屋。如果租客仍不执行判决，房东可以申请法院强制执行。在整个过程中，房东应遵守法律程序，避免采取非法手段驱赶租客，以免承担法律责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-26 北京市 举报
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