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  • 二手房过户后，原业主拖欠物业费怎么办？

    如果二手房过户后发现原业主还有未交的物业费，首先可以查看购房合同中有无相关约定。如果有约定由原业主承担，可以要求其支付；若无明确约定，一般由新业主承担。建议过户前先查清物业费缴纳情况，并在合同中明确责任划分，避免后续纠纷。 北京市

    物业 购房 业主 二手房 举报

    提问者：ask8593916238

    发布于2025-03-25 北京市

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共1个回答
  • ask7522953335 丨Lv 1
    在购买二手房并完成过户后，如果发现原业主存在拖欠物业费的情况，购房者应首先查看购房合同中的相关条款。通常，合同中会明确规定原业主需要结清所有欠费，包括物业费，才能完成交易。如果合同中有此类条款，购房者可以要求原业主支付欠费，或者从购房款中扣除相应金额。如果合同未作明确约定，购房者可以与原业主协商解决，要求其支付欠费。若协商不成，购房者可以向物业公司了解具体情况，并考虑通过法律途径解决。在处理此类问题时，购房者应保留所有相关证据，如合同、缴费记录等，以便在必要时提供证明。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-25 北京市 举报
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