离婚时贷款房如何公平分割？-买房

共1个回答

ask168758543 丨Lv 2

离婚时贷款房的分割需要根据相关规定和实际情况进行公平处理。首先要明确房产的产权归属，如果房产是夫妻共同财产，双方都有权要求分割。如果房产证上只有一方的名字，但另一方在婚姻期间对还贷有贡献，也可以主张分割权益。分割时，可以采取以下几种方式：一是协商一致，双方通过协商确定房产的归属和补偿金额；二是通过评估房产的市场价值，减去未还贷款，计算出房产的净值，再按照双方贡献比例进行分割；三是将房产出售，所得款项扣除贷款后，按照双方贡献比例分配。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和实际情况进行判决。法院会综合考虑双方的贡献、婚姻期间的经济状况、子女抚养等因素，作出公平合理的判决。在分割过程中，建议双方保持冷静，理性沟通，必要时可以寻求专业法律人士的帮助，确保自身权益得到合理保障。- AI整理生成 -

+1 2025-03-26 北京市举报