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  • 房子长期空置，物业有权强制收物业费吗？

    我的房子因为常年在外打工，一直空着没人住，物业却坚持要收物业费。这种情况合法吗？物业费是针对所有业主的，无论房子是否有人居住，主要是为了维护小区的公共设施和服务。但如果合同中有特别约定，或者当地有相关法规规定，物业费可能会有所调整。建议你先查看物业服务合同，或者咨询当地的房产管理部门了解具体规定。 北京市

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    提问者：ask2836918150

    发布于2025-03-25 北京市

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共1个回答
  • ask3930598298 丨Lv 1
    房子长期空置，物业费依然需要缴纳。根据相关规定，业主与物业公司签订的物业服务合同具有法律效力，物业公司提供了小区公共区域的维护、管理等服务，业主作为受益人，应当履行缴纳物业费的义务。即便房屋空置，物业服务并未减少，物业公司仍需承担公共设施的维护和管理成本。因此，物业有权要求业主缴纳物业费，业主不能以房屋空置为由拒绝缴纳。如果业主长期拖欠物业费，物业公司可以通过法律途径追讨欠款，甚至可能影响业主的信用记录。为避免纠纷，建议业主按时缴纳物业费，或在房屋空置期间与物业公司协商，看是否有减免或优惠的可能。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-26 北京市 举报
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