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  • 离婚时夫妻共同房产如何分割？

    根据《婚姻法》相关规定，离婚时夫妻共同共有的房产分割需要遵循公平原则。通常先由双方协商，协商不成则由法院判决。法院会考虑房产来源、双方贡献、子女抚养等因素进行分割。如果是婚前个人财产，原则上归个人所有；婚后共同还贷的部分，则按双方出资比例分割。如果房产增值，增值部分也属于共同财产。特殊情况如一方恶意转移财产，会影响分割结果。建议咨询专业律师，确保权益得到保障。 北京市

    还贷 房产 共同财产 举报

    提问者：pinpai1231

    发布于2025-03-25 北京市

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还贷 房产 共同财产

共1个回答
  • ask5825743788 丨Lv 1
    离婚时夫妻共同房产的分割主要依据房产的购买时间、出资情况以及还贷记录等因素。如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，并且双方均有出资，那么该房产通常被视为夫妻共同财产。分割时，双方可以协商决定如何分配，如果协商不成，法院会根据相关情况进行判决。关于还贷问题，如果房产贷款尚未还清，双方需要协商如何处理剩余贷款。通常情况下，共同还贷的部分会被视为共同财产的一部分，因此在分割房产时，未偿还的贷款也会被计算在内。如果一方继续拥有房产，那么该方通常需要承担剩余的贷款，并给予另一方相应的补偿。如果房产是婚前一方购买的，但婚后双方共同还贷，那么房产的增值部分通常被视为共同财产，需要进行分割。具体分割比例会根据双方的出资比例和还贷情况来确定。总之，离婚时夫妻共同房产的分割需要综合考虑多种因素，建议双方通过协商达成一致，或者通过法律途径进行公正处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-26 北京市 举报
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