房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 家居装修 > 装修后

  • 2021年签订的宅基地买卖合同，外省买家能否主张无效？

    2021年，我与一位外省城镇居民签订了宅基地买卖合同，现买家居住在福建。我是福建本地卖家，想了解这份合同是否可能被主张无效？根据相关法律，宅基地买卖涉及特定规定，外省买家可能不符合条件。请问这种情况下的法律后果是什么？ 北京市

    家居 举报

    提问者：ask2978392302

    发布于2025-03-23 北京市

相关搜索推荐

家居

共1个回答
  • ask3414433962 丨Lv 0
    2021年签订的宅基地买卖合同，外省买家能否主张无效，需要从多个方面进行分析。宅基地是农村集体所有的土地，根据相关规定，宅基地的使用权只能在本集体经济组织成员之间流转，外省买家不属于本集体经济组织成员，因此从法律角度来看，这样的买卖合同是无效的。此外，宅基地的买卖还涉及到土地管理、农村集体经济组织成员权益保护等多方面的法律规定，外省买家在购买宅基地时，如果没有经过合法的审批程序，合同的有效性也会受到质疑。在实际操作中，如果外省买家主张合同无效，法院通常会依据相关法律规定，认定合同无效，并要求双方返还因合同取得的财产。因此，外省买家在购买宅基地时，应当充分了解相关法律规定，避免因合同无效而遭受损失。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-24 北京市 举报
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。