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  • 离婚时房产如何分割？实操指南

    离婚时房产分割是很多人关心的问题。根据《民法典》第1087条，夫妻共同财产原则上应均等分割。但实际操作中，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续期间、子女抚养等因素，做出公平判决。比如，如果房产是一方婚前购买并还清贷款，一般归个人所有；如果是婚后共同还贷，则需补偿对方相应增值部分。建议双方先协商，协商不成再通过诉讼解决，同时保留好购房合同、贷款记录等证据。 北京市

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    提问者：ask4959017211

    发布于2025-03-22 北京市

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共1个回答
  • ask340332506 丨Lv 1
    离婚时房产分割主要依据房产的购买时间、资金来源及双方协议等因素。如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，通常视为夫妻共同财产，双方有权平等分割。分割方式可以是出售房产后平分款项，或一方获得房产并给予另一方相应补偿。如果房产是婚前一方全款购买，且登记在购买方名下，则通常视为个人财产，不参与分割。但若婚后有共同还贷或对房产有重大增值贡献，另一方可能有权要求补偿。实际操作中，建议双方协商解决，若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。购房时，明确产权归属和贷款责任，有助于减少未来纠纷。共同还贷部分，双方应保留相关凭证，以便在分割时提供依据。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-23 北京市 举报
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