未装修入住，物业费怎么交才合适？-买房

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万勇 经纪人

建议和物业友好协商协商得好可以打个七折这样正常来讲只要交房了物业是不管你什么时候入驻的

+155 2025-03-24 四川省举报
ask3760347320 丨Lv 1

在开发商交房后，无论是否装修入住，物业费通常都需按照合同约定开始缴纳。根据相关规定，物业费的缴纳时间一般从开发商通知交房之日起计算，而非实际入住时间。这是因为物业公司已经开始为整个小区提供公共设施维护、安全管理等服务，这些服务并不因个别业主未入住而停止。对于未装修入住的业主，可以与物业公司协商，看是否可以申请一定比例的物业费减免。有些地区的物业公司会根据实际情况，对未入住的业主给予一定优惠，但这并非强制性规定，具体政策需以当地实际情况和物业公司约定为准。此外，业主也可以关注物业费的使用情况，确保物业公司提供的服务与收费相匹配。如果对物业费的计算或服务有异议，可以通过业主委员会或相关渠道与物业公司沟通，维护自身合法权益。总之，物业费的缴纳是业主的义务，但合理协商和沟通也是解决问题的有效途径。- AI整理生成 -

+1 2025-03-23 北京市举报