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  • 房屋买卖合同解除的法定条件有哪些？

    根据《合同法》第94条，房屋买卖合同解除的法定条件包括：1. 因不可抗力导致合同无法履行；2. 一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；5. 法律规定的其他情形。了解这些条件有助于保护买卖双方的合法权益。 北京市

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    提问者：yanzheng03

    发布于2025-03-22 北京市

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房屋买卖 房屋 买卖双方

共1个回答
  • ask2931492670 丨Lv 0
    房屋买卖合同解除的法定条件主要包括以下几种情况：一是买卖双方协商一致解除合同，这种情况下双方需达成一致意见，并按照约定办理相关手续；二是一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，例如卖方未按约定交付房屋或买方未按约定支付房款；三是因不可抗力导致合同无法履行，如自然灾害、政府政策调整等，双方可以解除合同；四是合同约定的解除条件成就，如合同中规定了某些特定情况下可以解除合同，当这些条件满足时，双方可以解除合同。在解除合同时，双方应根据相关规定处理已支付的房款、定金以及房屋的返还等问题，确保各自的合法权益得到保护。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-23 北京市 举报
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