签了购房合同反悔，会有什么后果？-买房

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红滚调控丨Lv 3

签了购房合同后反悔，通常需要承担违约责任。根据相关规定，购房合同一旦签订，双方都应按照约定履行。如果买方单方面反悔，卖方有权要求买方支付违约金，违约金的数额一般在合同中明确约定，通常为房屋总价的一定比例，具体比例视合同条款而定。如果合同中没有明确约定违约金，卖方可以要求买方赔偿实际损失，包括但不限于房价上涨的差价、重新出售房屋的时间成本等。此外，如果买方已经支付了定金，反悔后定金通常不予退还，卖方可以没收定金作为部分赔偿。需要注意的是，反悔行为不仅会带来经济损失，还可能影响个人信用记录，对未来的购房、贷款等产生不利影响。因此，在签订购房合同前，买方应充分考虑自身经济状况和购房需求，确保能够履行合同义务，避免不必要的法律纠纷和经济损失。- AI整理生成 -

+1 2025-03-22 北京市举报