租赁合同到期不续签也不搬走怎么办？-买房

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ask1412824971 丨Lv 2

在租赁合同到期后，如果租客既不续签合同也不搬走，就构成了逾期占用。根据相关规定，房东有权要求租客搬离并支付逾期占用期间的租金。首先，房东可以与租客进行协商，明确告知其合同已到期，要求其尽快搬离。如果协商无果，房东可以通过书面形式发出正式通知，告知租客在规定期限内搬离，否则将采取法律手段。如果租客仍不配合，房东可以向法院提起诉讼，要求法院判令租客搬离并支付逾期租金。法院会根据实际情况作出判决，如果租客拒不执行，房东可以申请强制执行。需要注意的是，房东在采取法律手段时，应确保程序合法合规，避免因操作不当引发其他纠纷。在处理此类问题时，建议保留好相关证据，如合同、通知、沟通记录等，以便在必要时维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-03-22 北京市举报