商铺租约到期，房东有权强制清退租客吗？-买房

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ask2021720977 丨Lv 2

商铺租约到期后，房东是否有权强制清退租客，主要取决于租约的具体条款和双方协商的情况。根据相关规定，租约到期后，如果双方没有续约或达成新的协议，房东有权要求租客搬离。如果租客拒绝搬离，房东可以通过法律途径申请强制执行。不过，实际操作中，房东通常会提前与租客沟通，协商续约或搬离的具体事宜。如果租客在租约到期后继续使用商铺并支付租金，且房东没有明确反对，可能会被视为默认续约，形成事实租赁关系。此时，房东若要清退租客，仍需按照相关规定提前通知并给予合理期限。总之，商铺租约到期后，房东有权要求租客搬离，但具体操作需遵循相关法律规定，避免侵犯租客的合法权益。双方应尽量通过协商解决问题，避免不必要的法律纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-03-22 北京市举报