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  • 房产证面积与实际不符，拆迁怎么赔？

    我的房子实际面积比房产证上登记的小，拆迁时该怎么算赔偿？这种情况一般按房产证面积计算，但如果有证据证明实际面积确实小于登记面积，可以申请重新测量，按实际面积进行补偿。建议保留好购房合同、测绘报告等相关文件，便于后期维权。 北京市

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    提问者：ask5738660012

    发布于2025-03-21 北京市

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共1个回答
  • ask4311468482 丨Lv 1
    房产证面积与实际面积不符的情况在拆迁补偿中确实会引发一些问题。通常情况下，拆迁补偿的依据是房产证上登记的面积，因为这是官方认可的法律凭证。如果实际面积大于房产证面积，超出部分可能无法获得补偿，除非能够提供合法有效的证明，如建筑规划许可证等。如果实际面积小于房产证面积，补偿通常会按照房产证面积进行，但具体情况还需根据当地拆迁政策和相关规定来确定。建议在拆迁前与相关部门沟通，明确补偿标准和依据，必要时可以通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-22 北京市 举报
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