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  • 卖房违约，违约金怎么算？

    在房屋买卖中，如果卖方违约，违约金通常根据合同约定计算。如果没有明确约定，法律会参考实际损失或一定比例的合同金额来判定。具体计算方式需结合合同条款和实际情况。 北京市

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    提问者：惊天一吼

    发布于2025-03-21 北京市

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共1个回答
  • ask3235042175 丨Lv 1
    在房屋买卖过程中，如果一方违约，违约金的计算通常依据双方在合同中约定的条款。如果合同中有明确的违约金比例或金额，那么按照合同约定执行即可。如果合同中没有明确约定，根据相关规定，违约金的计算可以参考实际损失，包括买方因违约而遭受的直接经济损失，如已支付的定金、中介费用等。此外，法院或仲裁机构在审理此类案件时，也会考虑违约方的过错程度、合同履行情况等因素，综合判断违约金的合理性。因此，在签订房屋买卖合同时，双方应明确约定违约金条款，以避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-22 北京市 举报
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