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  • 商用房土地使用年限到期后该怎么处理？

    商用房的土地使用年限到期后，首先要看土地的性质。如果是出让土地，可以申请续期，但可能要补交土地出让金。如果是划拨土地，可能需要重新办理用地手续。建议提前一年左右咨询当地自然资源部门，了解具体政策和办理流程，以免影响正常使用。 北京市

    划拨土地 土地使用年限 出让金 土地 举报

    提问者：ask6304710605

    发布于2025-03-21 北京市

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共1个回答
  • ask2299575738 丨Lv 1
    商用房土地使用年限到期后，处理方式主要取决于土地的性质和当地政策。如果是划拨土地，通常需要按照相关规定进行续期或重新办理土地使用权手续。对于出让土地，到期后可以申请续期，但需缴纳相应的土地出让金。土地出让金的金额一般根据土地的市场价值、用途和续期年限等因素确定。如果未按规定续期，土地使用权可能会被收回，房产也可能面临被拆除的风险。因此，建议在土地使用年限接近到期时，及时与当地土地管理部门沟通，了解具体政策和办理流程，确保房产的合法性和连续性。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-22 北京市 举报
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