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  • 房屋逾期交付，什么情况下可以申请退房？

    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，如果开发商逾期交房，且经催告后在合理期限内仍未履行，购房者可以解除合同。也就是说，开发商逾期交房后，你催告他们交房，但他们在合理时间内还是没交，这时候你就可以申请退房了。当然，具体操作时建议咨询专业律师，确保自己的权益不受损害。房屋逾期交付，什么情况下可以申请退房？ 北京市

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    提问者：ask5554722853

    发布于2025-03-20 北京市

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共1个回答
  • 213yisheng 丨Lv 4
    在房屋逾期交付的情况下，购房者是否能够申请退房，主要取决于商品房买卖合同中的相关约定以及逾期的具体情况。根据相关规定，如果开发商未能在合同约定的交房日期内按时交付房屋，且逾期时间超过了合同规定的宽限期，购房者有权要求退房。此外，如果开发商在逾期交付期间未能提供合理的解释或解决方案，购房者也可以考虑申请退房。在申请退房时，购房者需要仔细审查合同条款，确保自己的权利不受侵害。同时，购房者应当收集和保存所有相关的证据，包括合同、付款凭证、开发商的通知或公告等，以便在必要时作为法律依据。如果双方无法协商解决，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益。总之，购房者在面对房屋逾期交付问题时，应当根据合同约定和相关规定，理性分析情况，采取适当的措施。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-21 北京市 举报
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