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  • 协议离婚时贷款房该怎么分？问题内容: 夫妻协议离婚时，如果房子还有贷款未还清，该怎么分割呢？首先要看房子登记在谁名下，以及双方对财产分割的约定。如果房子登记在一方名下，通常由登记方继续还贷并拥有房屋产权，但需要给予另一方适当补偿。如果双方都想要房子，可以协商由一方购买另一方的份额，或者将房屋出售后分割房款。建议双方在律师帮助下达成书面协议，避免日后纠纷。

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    提问者：员相向元

    发布于2025-03-20 北京市

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共1个回答
  • ask6724488840 丨Lv 1
    协议离婚时，贷款房的分割主要依据房屋登记情况和双方的协商意愿。如果房屋登记在一方名下，通常由登记方继续承担贷款并保留房屋产权，但需向另一方提供相应的经济补偿，以体现公平原则。如果双方均希望拥有房屋，可以通过协商达成一致，例如一方支付另一方相应的份额，或共同决定出售房屋后按比例分配房款。无论采取何种方式，建议双方在协商过程中明确各自的权利和义务，并形成书面协议，以确保分割过程的合法性和透明度，避免未来可能出现的争议。同时，考虑到贷款房的特殊性，双方还需与贷款银行沟通，确保贷款转移或房屋出售的顺利进行。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-21 北京市 举报
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