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    提问者:ask8323246598

    发布于2025-03-20 北京市

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共1个回答
  • ask7528436473 丨Lv 2
    按揭期房在未取得房产证之前,原则上是不能直接转手出售的。因为房产证是房屋所有权的法律凭证,没有房产证,房屋的产权尚未完全转移到购房者名下,因此无法进行合法的买卖交易。不过,如果购房者确实需要转让按揭期房,可以通过与开发商和银行协商,办理更名手续,将购房合同中的买受人变更为新的购房者,但这一过程较为复杂,需要多方同意并办理相关手续。关于房屋租赁合同范本,2018版的合同模板通常包括出租人和承租人的基本信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求、维修责任、合同解除条件等条款。这些条款旨在明确双方的权利和义务,保障租赁双方的合法权益。具体的合同模板可以在相关政府部门网站或法律服务机构获取。在买房时防范一房二卖,购房者应当采取以下措施:首先,在签订购房合同前,务必核实房屋的产权状况,确认房屋没有抵押、查封等权利限制;其次,及时办理网签备案,确保购房合同的有效性;再次,尽快办理房屋产权登记,取得房产证;最后,保留好所有购房相关的凭证和文件,以便在发生纠纷时能够提供证据。通过以上措施,可以有效降低一房二卖的风险,保障自己的购房权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-21 北京市 举报
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