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  • 房东违约转租又不退房租怎么办？

    如果租房合同还没到期，房东就把房子租给别人，而且还不退你房租，这属于严重违约行为。你可以先和房东协商解决，要求退还房租和赔偿损失。如果协商不成，可以拿着租房合同等证据，向当地房管局投诉或者直接去法院起诉。法院一般会支持租客，要求房东退还房租、支付违约金，并赔偿你的损失。 北京市

    违约金 房管局 房子 举报

    提问者：ask6886724217

    发布于2025-03-20 北京市

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共1个回答
  • ask5011006843 丨Lv 1
    遇到房东违约转租且不退房租的情况，首先需要明确双方的租赁合同约定。如果合同中有明确条款规定房东不得擅自转租或需退还房租，房东的行为已构成违约。根据相关规定，租客有权要求房东承担违约责任，包括退还已支付的房租及可能产生的违约金。若房东拒绝履行，租客可以向当地房管局投诉，寻求行政调解。同时，租客也可以依据合同约定，通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼，要求房东履行合同义务或赔偿损失。在处理此类纠纷时，建议保留好相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，以便在维权过程中提供有力支持。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-21 北京市 举报
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