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  • 新房交接时，开发商需要满足哪些硬性条件？

    根据法律规定，新房交付时开发商必须提供"三书一证"——住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书和竣工验收备案表。同时，房屋要达到通水、通电、通暖、通气等基本功能，且建筑质量合格，不存在影响正常居住的安全隐患。购房者要仔细查验这些文件和房屋状况，确保自己的合法权益。 北京市

    竣工验收备案 住宅 新房 购房 举报

    提问者：ask3040802092

    发布于2025-03-20 北京市

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共1个回答
  • ask8816678737 丨Lv 1
    新房交接时，开发商必须满足多项硬性条件以确保房屋质量和购房者的权益。首先，开发商需要提供竣工验收备案表，这是由政府相关部门出具的证明文件，表明房屋已经通过竣工验收，符合建筑标准和规范。其次，开发商还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书明确了房屋的质量标准和保修期限，而住宅使用说明书则详细介绍了房屋的使用方法和注意事项。此外，开发商还应确保房屋的水电气等基础设施正常运行，并提供相关的检测报告。只有在这些条件全部满足的情况下，购房者才能安心接收新房。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-21 北京市 举报
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