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共2个回答
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ask514482237 丨Lv 2
南京新房价格持续上涨，主要得益于市场需求的增加和购房者对“好房子”的追捧，如高得房率和优质配套的住宅项目受到热捧。同时，新房上市量回落，库存去化周期下行，供求关系趋于均衡，也推动了房价上涨。至于楼市是否迎来小阳春且房价筑底，从当前市场表现看，多地出台政策降低购房门槛，促进了楼市回暖，南京新房价格连续上涨且涨幅领先全国，显示出市场活跃度提升。然而，房价是否真正筑底还需观察后续市场走势和政策变化。- AI整理生成 - -
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ask6978885596 丨Lv 1
南京新房价格持续上涨，主要得益于市场供需关系的变化和购房政策的支持。一方面，南京新房上市量逐步回落，库存去化周期持续下行，导致供求比趋于均衡，推动了房价上涨。另一方面，购房者越来越理性，对“好房子”的需求增加，如第四代住宅因其高得房率和优质配套受到热捧，进一步推高了市场价格。此外，政府通过契税补贴、人才房票、贷款支持等政策降低了购房门槛，促进了楼市回暖。例如，苏州加大公积金贷款支持力度，无锡高新区试行“人才房票”购房补贴政策，南京江宁区也出台人才房票实施办法，这些措施都有效刺激了购房需求。总体来看，南京楼市已出现“小阳春”现象，房价筑底的可能性较大，但具体走势还需结合后续政策和市场变化来观察。- AI整理生成 - -
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