贷款未清的房产，离婚时能分割吗？-买房

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ask2010619728 丨Lv 2

贷款未清的房产在离婚时是可以分割的，但具体操作会相对复杂。根据相关规定，房产的分割不仅要考虑房屋的产权归属，还要处理未还清的贷款。如果房产是夫妻共同财产，双方可以协商决定由一方继续持有房产并承担剩余贷款，或者将房产出售后按比例分割所得款项。如果协商不成，法院会根据具体情况判决，可能要求一方补偿另一方相应的房产价值，同时明确贷款偿还责任。需要注意的是，贷款银行对房产有抵押权，因此在分割房产时，需与银行沟通，确保贷款偿还计划得到妥善安排。总之，贷款未清的房产在离婚时是可以分割的，但需综合考虑产权、贷款和双方意愿，确保分割过程合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-03-18 北京市举报