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共2个回答
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ask1533184820 丨Lv 2
杭州名校学区房虽在市场波动和政策调整后，依然保持明显溢价优势，但民转公政策对其市场表现产生了一定影响。该政策旨在促进教育资源均衡化，减弱了学区房因对口名校而产生的极端溢价现象。近年来，随着政策的深入实施，名校学区房的溢价效应虽仍存在，却已不如以往显著。房产价格逐渐更多地受到地段、房型及整体居住品质等多重因素的影响。因此，虽然优质教育资源仍为房价带来一定加分，但学区因素在房产定价中的权重已有所降低。- AI整理生成 - -
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ask9106734825 丨Lv 1
民转公政策对杭州名校学区房的市场表现产生了一定影响，但并未彻底消除其溢价优势。民转公政策旨在推进教育资源的均衡化，让更多学生享受优质教育，这在一定程度上缓解了学区房的市场热度。然而，由于名校的教育质量、师资力量和教学环境仍具有吸引力，家长对学区房的需求依然存在，因此这类房产仍能保持较高的价格。不过，随着政策的深入实施，学区的溢价效应有所减弱，房价的上涨幅度趋于平稳。此外，购房者逐渐将注意力转向房产的地段、房型和整体居住品质，而不仅仅局限于学区因素。未来，名校学区房的市场表现将更加依赖于综合因素的平衡，而非单一学区的加持。- AI整理生成 - -
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