在签订房屋租赁合同时，确实需要关注多个细节，以避免后续纠纷。首先要核实房东的身份和房屋产权，确保出租方有权出租该房产，可以通过查看房产证或相关证明文件来确认。其次，合同中应清晰约定租金、押金、租期等核心条款，尤其是租金支付方式和押金的退还条件，避免模糊表述引发争议。 另外，水电费、物业费等日常费用的承担方式也需要明确写入合同，通常由租客承担，但具体比例和结算方式需双方协商一致。关于房屋现状，建议在合同中详细描述，并附上照片作为证据，避免退租时因房屋损坏问题产生纠纷。维修责任的划分也需明确，一般日常小修由租客负责，结构性维修由房东承担。 提前解约的条件和违约金是合同中的重要条款，需双方协商一致并明确写入合同，避免因解约产生不必要的经济损失。最后，签订合同后，双方应各保留一份合同副本，并妥善保管相关凭证，如租金收据、押金条等，以备后续可能出现的争议。这些细节的注意，可以有效降低租赁过程中的风险，保障双方的合法权益。- AI整理生成 -