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  • 离婚时房产评估的具体流程是什么？

    在离婚案件中，法院会委托专业的房地产评估机构对夫妻共同房产进行评估。首先，法院会发出评估委托书，评估机构接到委托后，会到现场实地勘察，收集房产相关资料，如房产证、购房合同等。然后，评估机构会根据市场行情、房产位置、面积、年限等因素，采用合理的方法进行估值。评估完成后，评估机构会出具正式的评估报告，提交给法院作为分割房产的依据。整个评估过程一般需要1-2个月，具体时间视房产情况而定。需要注意的是，评估费用通常由双方当事人共同承担，除非有特别约定。 北京市

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    提问者：ask452500120

    发布于2025-03-16 北京市

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共1个回答
  • 和你分手 丨Lv 4
    离婚时房产评估的流程通常包括以下几个步骤。首先，双方可以协商选定一家有资质的房地产评估机构。如果协商不成，法院可以指定评估机构。评估机构会根据房产的市场价值、地理位置、房屋状况等因素进行综合评估，并出具评估报告。评估过程中，评估师会实地查看房产，并参考周边类似房产的市场价格。评估报告完成后，双方可以根据评估结果协商房产的分割方式。如果协商不成，法院会根据评估报告作出判决。评估费用一般由双方共同承担，具体分摊比例可以协商或由法院决定。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-16 北京市 举报
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