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共2个回答
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ask5052396640 丨Lv 2
虽然问题背景是哈尔滨的公租房保障房，但参考青岛市北区中车四方云汇保障性租赁住房项目的信息，租赁合同中以下重要条款需特别注意：首先，确认租金标准是否不高于市场租金的合理比例，如90%等；其次，明确租期的最短与最长时限，以及期满后的续租条件；再次，了解申请人资格要求，确保自身符合条件，如无房且未享受其他住房保障政策；最后，特别注意合同中关于违反规定将终止租赁合同的条款，以及申请和审核过程中的诚信要求，避免提供虚假信息导致资格取消并记入信用记录。- AI整理生成 - -
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ask678265114 丨Lv 2
在签订公租房或保障房的租赁合同时，有几个重要条款需要特别留意。首先是租期条款，明确租赁的起止时间和续租条件，确保了解合同到期后的处理方式。其次是租金条款，确认租金金额、支付方式和时间，以及是否有租金调整的机制，避免因租金问题产生纠纷。第三是房屋使用条款，明确房屋的使用范围和禁止行为，如不得转租或擅自改造，以免违反规定导致合同终止。第四是维修责任条款，了解房屋维修的责任划分，明确哪些维修由房东负责，哪些由租户承担。最后是违约条款，清楚违反合同约定的后果，如提前解约或违规使用的处理方式，避免因疏忽而承担不必要的法律责任。仔细阅读并理解这些条款，有助于保障自身的合法权益。- AI整理生成 - -
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