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    二手房交易税费包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额根据房屋性质、面积、交易价格等因素计算。契税一般为1%-3%，增值税为5.6%，个人所得税为差额的20%。"""买二手房要交哪些税？费用怎么算？问题内容: 买二手房主要涉及契税、增值税和个人所得税。契税按房价的1%-3%交，增值税是5.6%，个人所得税按卖房差价20%算。具体交多少，要看房子性质、面积和成交价。一般房子面积越大、价格越高，交的税就越多。买之前可以先算算，做到心中有数。 北京市

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    提问者：ask9776808891

    发布于2025-03-15 北京市

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共1个回答
  • ask8048493155 丨Lv 2
    二手房交易税费主要涉及契税、增值税和个人所得税。契税的计算通常根据房屋的成交价和购房者的购房情况来确定，首套房和二套房的税率有所不同。增值税则主要针对卖方，如果房屋持有时间超过一定年限，可以免征增值税。个人所得税方面，卖方需要根据房屋的增值部分缴纳，但如果卖方是家庭唯一住房且持有满五年，可以免征个人所得税。具体税费的计算还需结合当地政策和房屋的具体情况来确定，建议在交易前咨询专业机构或税务部门，以确保准确计算和合法缴纳。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-16 北京市 举报
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