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想问一下房产过户的流程,并且房产过户必须产权人亲自去吗?如果托人并没有产权人亲自到场是否能成功过户
具体是这样的：我是07年被我舅家的大儿子用我的名字买了一套房产，那时我不太懂，现在很后悔。我们的关系很一般，因为最近很多不愉快的事情，我暂时不想过户了，所以我想知道办理过户的流程，还有如果他背着我托人找关系在我不到场的情况下是否能过户成功？这个过户政策严不严？07年办理买房的时候，我还开了一个单身证明，我想知道现在的购房政策是怎样的？如果我过户了，名下是否就没有房产了？但会有之前的购房记录吗？如果没有房产是否还能享受首次的购房优惠？？？ 北京市提问者：ljundong
发布于2013-08-23 北京市
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共5个回答
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李有福 经纪人
一般可以,但要看哪种公证,如果是继承权公证还要出具当事人死亡证明和法定继承人的权利放弃声明。因为房屋所有人包括共有人必须亲自到登记机关申请办理。委托 -
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罗毅华 置业顾问
一般可以,但要看哪种公证,如果是继承权公证还要出具当事人死亡证明和法定继承人的权利放弃声明。因为房屋所有人包括共有人必须亲自到登记机关申请办理。 -
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未央国际李欣 丨Lv 1
你名下没有房产了,可以享受首套优惠,购房记录有,但是不影响。 过户流程是签订买卖合同,房产审核,客户资质审核。网签,交税,然后就是过户了。 过户必须是房产证上本人,携带房产证,户口本,原始购房合同,身份证(共有人的身份证,户口本,结婚证,如果没有就不需要)。亲自到场才能实现 -
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TonyMilt 丨Lv 0
你名下没有房产了,可以享受首套优惠,购房记录有,但是不影响。 过户流程是签订买卖合同,房产审核,客户资质审核。网签,交税,然后就是过户了。 过户必须是房产证上本人,携带房产证,户口本,原始购房合同,身份证(共有人的身份证,户口本,结婚证,如果没有就不需要)。亲自到场才能实现。 -
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龅牙苏2010 丨Lv 3
一般可以,但要看哪种公证,如果是继承权公证还要出具当事人死亡证明和法定继承人的权利放弃声明。因为房屋所有人包括共有人必须亲自到登记机关申请办理。委托 -
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