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共2个回答
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ask7928328861 丨Lv 1
根据提供的内容，长城证券汪毅（假设此人物为提问中设定角色，因原文未提及）若要对房地产市场发表看法，关于一线城市房价何时能止跌的问题，他可能会分析指出：虽然一线城市二手房价格在2025年2月仍环比下跌0.24%，但政策效应已在一线城市显现，首付比例降低、房贷利率降至历史低位等措施有效激活了需求。考虑到政策持续发力和市场内生动力积聚，一线城市房价的下跌趋势有望在政策进一步落地生效及市场信心逐步重建后逐渐企稳，但具体时间点需视政策执行力度和市场反应而定。- AI整理生成 - -
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ask9489374615 丨Lv 2
长城证券汪毅对房地产市场的看法认为，一线城市房价止跌的时间点关键在于政策效应和市场信心的共振。从当前市场表现来看，一线城市如深圳新房成交大幅增长，但二手房价格仍在下行，显示出政策对一手市场的刺激作用更为明显。首付比例和房贷利率的降低确实激活了一线及强二线城市的需求，但二手房市场的调整仍需时间。随着“保交楼”政策的持续推进和优质房企融资环境的改善，市场信心有望逐步修复。然而，一线城市严格的限价政策导致“价格倒挂”现象，短期内可能抑制房价回升。综合来看，一线城市房价止跌可能需要等到政策效应进一步释放，市场供需关系趋于平衡，预计在2025年下半年至2026年初有望实现止跌回稳。- AI整理生成 - -
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