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共2个回答
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ask1762131292 丨Lv 1
在老旧房屋改造和公积金直付简化双重政策下，限制房租涨幅确有必要。这不仅能确保政策红利真正惠及租户，避免房东借机提高租金，还能有效减轻租客的经济负担，促进租房市场的稳定发展。同时，合理的租金涨幅限制能引导房东和长租机构更加关注居住品质和服务质量，而非单纯追求利润最大化。当然，政策制定需平衡各方利益，既要保障租客权益，也要考虑房东的合理收益，以实现租房市场的长期可持续发展。- AI整理生成 - -
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ask4998559357 丨Lv 0
在老旧房屋改造和公积金直付简化的双重政策下，限制房租涨幅确实有其必要性。老旧房屋改造虽然提升了居住品质，但改造成本较高，房东可能会通过提高租金来弥补这部分支出。如果不对房租涨幅进行限制，政策红利可能会被房东截留，租户的实际负担并未减轻。公积金直付简化虽然方便了租户，但如果没有租金涨幅的限制，房东可能会利用这一便利进一步提高租金，导致政策效果大打折扣。因此，通过限制房租涨幅，可以确保政策红利真正惠及租户，避免房东通过提高租金来获取额外利益。这不仅有助于减轻租客的经济压力，还能促进租赁市场的健康发展，实现供需双方的平衡。- AI整理生成 - -
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