房产证上可以写未成年人的名字。根据相关规定，未成年人可以作为房产的所有权人，但在实际操作中，由于未成年人没有完全民事行为能力，其房产的管理和处置需要由其法定代理人（通常是父母）代为进行。法定代理人在处理未成年人的房产时，必须为未成年人的利益考虑，不能损害其合法权益。在继承房产的情况下，如果未成年人作为继承人，房产证上可以直接写上其名字。但需要注意的是，继承房产涉及到的手续较为复杂，通常需要提供相关的继承证明文件，如继承公证书等。此外，如果房产有贷款，银行可能会要求法定代理人提供相应的担保或承诺，以确保贷款的正常还款。在购买房产时，如果房产证上写有未成年人的名字，贷款申请可能会受到限制，因为银行通常要求贷款人有稳定的收入来源和还款能力。因此，如果希望以未成年人名义购买房产并申请贷款，可能需要父母或其他法定代理人作为共同借款人，以确保贷款的顺利审批和还款。总之，房产证上写未成年人的名字是允许的，但在实际操作中需要考虑相关的法律和金融限制。- AI整理生成 -