宅基地上建的房子是否算夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。如果房子是在夫妻关系存续期间建造的，且双方共同出资或共同劳动，那么根据相关规定，这房子通常会被认定为夫妻共同财产。但如果房子是一方在婚前建造的，或者婚后由一方单独出资建造，且另一方没有参与出资或劳动，那么这房子可能被视为个人财产。此外，宅基地的使用权通常属于农村集体经济组织成员，因此房子的产权问题还需结合宅基地使用权的归属来综合考虑。关于2017年房屋拆迁补偿标准的新规定，主要包括补偿方式、补偿标准和补偿程序等方面的调整。补偿方式通常有货币补偿和房屋置换两种，具体选择哪种方式需根据被拆迁人的意愿和实际情况来决定。补偿标准则根据房屋的建筑面积、用途、地理位置等因素来确定，通常会参考当地的市场价格。补偿程序方面，要求拆迁方在拆迁前与被拆迁人充分协商，签订补偿协议，并确保补偿款及时到位。这些规定旨在保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁过程的公平、公正。离婚后房产如何分割，主要取决于房产的性质和双方的约定。如果房产是夫妻共同财产，那么根据相关规定，双方可以协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况判决。如果房产是一方的个人财产，那么另一方无权要求分割。在房产变更登记方面，如果双方达成一致，可以到房产登记部门办理变更手续；如果无法达成一致，需通过法院判决后，再依据判决书办理变更登记。需要注意的是，房产分割和变更登记过程中，应确保相关手续的合法性和完整性，以避免后续纠纷。- AI整理生成 -