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共2个回答
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ask2267378831 丨Lv 2
对以上内容,根据相关政策法规分析如下:企业合并涉及房屋、土地权属转移是否缴纳契税,需分情况来看:1. 两个或两个以上的企业,依据法律规定、合同约定,合并改建为一个企业,且原投资主体存续的,对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属,免征契税。2. 若企业合并后,原投资主体发生改变,那么合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属,应照章缴纳契税。3. 具体的免税或缴税规定需依据当地的税收政策和相关法律法规来确定。在办理契税缴纳手续时,企业应向税务机关提供相关的合并协议、工商变更登记等证明材料,以证明合并的真实性和原投资主体的存续或改变情况。税务机关会根据企业提供的材料以及相关法律法规进行审核和判断,确定是否需要缴纳契税以及缴纳的具体金额。 -
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astron10 丨Lv 3
企业合并涉及房屋、土地权属转移通常需要缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在企业合并过程中,当房屋、土地的权属从一个企业转移到另一个企业时,符合契税的征税范围。一般情况下,按照规定的税率,以房屋、土地的成交价格为计税依据计算缴纳契税。但如果符合特定的税收优惠政策,如同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,免征契税等,则可享受免税待遇。总之,企业合并中房屋、土地权属转移是否缴纳契税,需根据具体情况,依据相关税收法规来确定。若对具体纳税事宜存在疑问,建议企业咨询当地税务机关以获取准确的税务指导。 -
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