房屋产权加名并公证后有何法律效力？-买房

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ask4024078048 丨Lv 1

房屋产权加名并公证后，意味着房产证上增加了新的共有人，这一行为具有明确的法律效力。根据相关规定，房屋产权的变更必须经过登记才能生效，而公证则是为了证明加名行为的真实性和合法性。公证后，新增的共有人将与原产权人共同享有该房产的所有权，包括使用权、收益权和处分权等。公证过程中，公证机构会核实双方的身份和意愿，确保加名行为是真实、自愿的。同时，公证文书具有法律效力，可以作为日后产权纠纷的重要证据。需要注意的是，加名后，房产的共有形式可以是按份共有或共同共有，具体形式由双方协商确定，并在房产证上明确标注。此外，加名后，房产的处分、抵押等行为需要所有共有人一致同意。如果共有人之间发生纠纷，可以根据公证文书和相关法律规定进行解决。因此，房屋产权加名并公证不仅是对产权变更的确认，也是对各方权益的保障，建议在加名前充分了解相关法律后果，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-03-11 北京市举报