楼上漏水导致楼下受损，如何索赔？"""原问题标题：律图房屋买卖过程中遇到违约问题原-买房

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ask3206846364 丨Lv 1

在房屋买卖过程中遇到违约问题，首先要明确违约的性质和责任方。如果卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，买方有权要求卖方承担违约责任。根据相关规定，违约责任可能包括继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。买方可以通过协商解决，若协商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求卖方承担相应的法律责任。在处理违约问题时，买方应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便在诉讼中证明自己的主张。同时，买方应注意合同中的违约条款，了解自己的权利和义务，避免因自身原因导致违约。如果买方对法律程序不熟悉，可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到有效维护。- AI整理生成 -

+1 2025-03-08 北京市举报