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    提问者:ask2098127964

    发布于2025-03-07 北京市

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共1个回答
  • ask1604962952 丨Lv 1
    借名买房合同的效力问题,需要根据具体情况来判断。借名买房是指实际购房人与名义购房人通过合同约定,由名义购房人以自己的名义购买房产,但实际购房人支付房款并享有房产权益。根据相关规定,如果借名买房合同是双方真实意思表示,并且不违反法律法规的强制性规定,那么合同是有效的。然而,借名买房合同在实际操作中可能会遇到一些问题。例如,如果名义购房人不履行合同义务,或者实际购房人无法提供充分的证据证明双方的真实意图,那么合同的效力可能会受到影响。此外,如果借名买房行为涉及到规避限购政策、逃税等违法行为,那么合同可能会被认定为无效。因此,在签订借名买房合同时,双方应当明确各自的权责,并确保合同的合法性和可执行性。同时,建议保留相关的证据材料,如转账记录、通信记录等,以便在发生争议时能够有效维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-08 北京市 举报
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