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共2个回答
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ask2354988353 丨Lv 0
存量用地政策在化解债务风险中确实扮演着重要角色，它有助于去库存和稳投资，形成闭环管理。然而，专家建议继续降低存量房贷利率，这一提议主要关注的是房地产市场中的需求端。从直接影响来看，降低存量房贷利率可能会刺激购房需求，与存量用地政策的目标并不直接冲突，反而可能在一定程度上促进用地政策的正面效果，因为市场需求增加可能带动土地盘活和利用。但长期而言，若需求激增导致房价上涨过快，可能又会给用地政策带来新的挑战。因此，两者需协同推进，确保房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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gjh628 丨Lv 0
降低存量房贷利率可能对用地政策执行产生一定影响。在化解债务风险的过程中，降低存量房贷利率可以减轻房企资金压力，促进存量用地政策的实施。然而，过度降低存量房贷利率可能导致投资者更倾向于购买现有房产而非新开发项目，影响用地政策的推动力。因此，需要在政策制定中平衡考虑，确保降低存量房贷利率的同时不影响用地政策的执行效果，同时综合考虑市场需求和资金流动情况，以实现房地产市场的稳定和可持续发展。- AI整理生成 - -
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