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共2个回答
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ask7854798297 丨Lv 1
贝壳研究院孙堃指出，尽管中国宏观经济与房地产市场面临挑战，但展现出韧性。成都作为典型城市，其GDP稳健增长，人口增长强劲，为楼市提供长期支撑。成都房地产市场呈现新房与二手房互补、高端化趋势，显示出市场活力与潜力。孙堃认为，房地产行业需关注供需变革，构建新模式以适应市场。尽管预售制向现售制转变带来挑战，但成都房地产市场的稳健基础及企业转型努力，预示着其具备持续稳定发展的条件。因此，贝壳研究院认为，房地产仍大有可为，成都房地产市场有望保持稳定。- AI整理生成 - -
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ask8262912680 丨Lv 2
根据贝壳研究院孙堃的深入分析，成都房地产市场在2024年表现出强劲的发展势头。尽管整体房地产开发投资下降，但成都的GDP和人口增长均呈现积极态势，为楼市提供长期支撑力。市场上新房和二手房互补特征明显，高价地块推动新房高端化发展。孙堃强调了房地产行业需关注供需变革，建议企业从多维度构建新模式，包括产品优化、客户精准定位、多元化经营和服务价值链深化。转变预售制向现售制将要求开发商调整策略以满足不同需求。最终，孙堃强调了坚持长期主义的重要性，建议房企专注于品质竞争与服务升级，以迎接行业转型带来的机遇。因此，成都房地产市场有望持续稳定发展，但需企业根据市场变化灵活调整策略，抓住转型机遇。- AI整理生成 - -
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