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  • 房屋架空层归属问题

    房屋架空层是指建筑物中间的楼层，通常不算在总建筑面积内。关于架空层的归属问题，一般根据《中华人民共和国物权法》第二百三十七条规定，属于业主共有部分。 北京市

    建筑面积 业主 总建筑面积 物权 举报

    提问者：ffwcas

    发布于2025-02-27 北京市

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共1个回答
  • ask7748286852 丨Lv 2
    房屋架空层的归属问题一般根据相关规定来确定。在购买房屋时，建筑面积和总建筑面积是需要重点考虑的因素之一。建筑面积是指房屋内部的实际使用面积，而总建筑面积则是指整栋楼的总建筑面积。对于架空层的归属，一般是由开发商在设计时确定，并在相关产权证书或合同中进行具体说明。在物权方面，架空层的归属通常与楼层有关。如果架空层是作为某一层的附属部分，那么归属权往往与该层的物权相同。但如果架空层是独立设置的，可能会有单独的产权归属，需要根据相关规定和合同来确认。在实际情况中，购买房屋时应仔细查看相关产权证书和合同，确保对架空层的归属有清晰的了解。如果存在疑问或争议，可以咨询相关专业人士或物业管理机构，以明确架空层的归属情况，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-02-28 北京市 举报
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