急!个人买卖房转让费谁出?-卖房

房天下 > 房天下问答 > 卖房 > 卖房准备

急!个人买卖房转让费谁出?

个人买卖房转让费谁出？怎么算？北京市

更多

卖房举报

提问者：小火柴丫丫
发布于2012-08-12 北京市

分享

相关搜索推荐

卖房

共4个回答

bugforever 丨Lv 0

1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.经济适用房需到年限方可转让,转让时根据各地政策缴纳不同的土地出让金,7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

+1 2012-08-12 举报
xuying19820705 丨Lv 3

要看是什么转让费

+10 2012-08-12 举报
华美星辰丨Lv 4

1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.经济适用房需到年限方可转让,转让时根据各地政策缴纳不同的土地出让金,7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

+10 2012-08-12 举报
清风明月白云丨Lv 4

要看是什么转让费

+10 2012-08-12 举报