夫妻离婚后共同按揭的房子处理涉及房屋产权、按揭还贷等问题。根据相关规定，离婚后夫妻双方可以通过协商达成一致意见，决定房屋的处理方式。如果双方无法达成一致，可以向法院起诉请求分割共同财产，包括按揭房产。法院会根据实际情况和法律规定进行裁决，可能会决定将房产进行拍卖或者协议转让给一方，也可以要求一方赔偿另一方相应的财产份额。在处理按揭问题时，如果房屋尚未还清贷款，离婚后双方需要共同承担按揭贷款责任。可以选择由一方承担贷款，另一方协助偿还或者协商其他还款方式。如果一方无力偿还贷款，可能会影响到另一方的信用记录，因此需要及时协商解决。对于房屋产权问题，离婚后双方可以协商转让产权给一方或者共同持有，也可以通过法院判决进行产权分割。在处理房产问题时，建议双方保留好相关的房产证、按揭合同等重要文件，以备日后需要。总之，夫妻离婚后共同按揭的房子处理需要依据相关规定，协商一致或者通过法律途径进行处理，保护双方权益，避免可能出现的纠纷和风险。- AI整理生成 -