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  • 贷款买房后卖房如何计算成本

    贷款买的房子卖出时，需要考虑包括购房时的贷款利息、购房时的税费、卖房时的税费、卖房时的中介费等成本在内，最终卖房所得需扣除这些成本后才能计算实际收益。 北京市

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    提问者：ask7390681954

    发布于2025-02-23 北京市

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共1个回答
  • ask4331531974 丨Lv 2
    买房后卖房的成本主要包括购房成本、税费和贷款利息。购房成本包括房屋的购买价、中介费、过户费等，税费则包括契税、个税等。在卖房时，需要考虑房屋的升值或折旧情况，以及卖方需要承担的个税。另外，如果在购房时使用了贷款，还需要考虑贷款利息的支出。贷款利息是按照贷款金额和利率来计算的，一般在每月还款中会包含部分本金和利息。因此，在卖房后需要扣除购房成本、税费和贷款利息等费用，才能得出最终的净收益。在计算这些成本时，建议咨询专业财务人员或房产中介，以确保计算准确无误。- AI整理生成 -
    +1 2025-02-24 北京市 举报
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