对于婚前购买的按揭房产，根据相关规定，一般情况下，房屋按揭贷款的还款责任由谁承担，离婚时如何分割房产是离婚夫妻最为关心的问题之一。在离婚时，按揭房产的分割通常会根据夫妻双方的具体情况来进行协商或者由法院判决。首先，如果按揭房产是在婚姻关系存续期间共同还款购买的，一般认为属于夫妻共同财产，离婚时需要根据夫妻双方的贡献和需要进行合理分割。而如果按揭房产是一方在婚前购买并且个人名义购买和还款，通常情况下，该房产可能被认定为个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不会被纳入夫妻共同财产分割范围。其次，如果按揭房产是在婚后购买，但是按揭贷款由一方个人还款，根据相关规定，房屋所有权归属于购买人，但按揭贷款责任需要由还款人承担。在离婚时，按揭房产的分割可能会考虑到贷款还款情况以及双方对房产的实际使用情况等因素，需要夫妻双方协商或者法院依法判决。总的来说，婚前按揭房产离婚如何分割需要根据具体情况来进行判断，建议离婚夫妻可以协商一致或者通过法律途径解决分割问题，也可以咨询专业律师进行法律咨询，以便更好地保护双方的权益。- AI整理生成 -